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保利物业06049.HK上涨4.57%目标价下调至84.98港元

2020-08-30  股票知识     来源: 未知  
保利物业06049.HK上涨4.57%目标价下调至84.98港元 今开:67.850最高价:71.75052周最高:92.522成交量:404.43万外盘:261.25万昨收:66.750最低价:67.20052周最低:40.472成交额:2.82亿内盘:143.18万总股本:5.53亿港

  保利物业06049.HK上涨4.57%目标价下调至84.98港元

  今开:67.850最高价:71.75052周最高:92.522成交量:404.43万外盘:261.25万昨收:66.750最低价:67.20052周最低:40.472成交额:2.82亿内盘:143.18万总股本:5.53亿港股本:5.53亿市净率:5.980每股收益:1.14股息率:0.47%总市值:386.23亿港市值:386.23亿市盈率:61.450每股净资产:11.671换手率:0.73%

  摩根士丹利发表报告指,保利物业(6049.HK)今年6月的在管面积为3.17亿平方米,较去年底增加3,000万平方米。而非住宅项目的收入贡献提高,由去年上半年的25%,增至今年上半年的29%,令项目组合更为平衡。管理层长期目标为收入组合中住宅、商业及公共服务项目分别佔40%、30%及30%。

  该行表示,集团保守的盈利指引或影响近期的投资情绪,但认为其基本面仍然稳固。大摩维持保利物业增持评级,目标价由97.35港元降至84.98港元,并调低集团今年至2022年盈利预测分别4%、10%及11%,以反映社区增持服务的毛利较低,及盈利指引保守。

  摩根士丹利目前将保利物业(06049)目标价由97.35港元下调至84.98港元,维持“增持”评级。

  大摩发表研究报告表示,保利物业今年上半年的在管面积为3.17亿平方米,较去年底增加3,000万平方米。而非住宅项目的收入贡献有所提高,由去年上半年的25%,增至今年上半年的29%,由此令公司项目组合更为平衡。公司目前的长期目标为收入组合中住宅、商业及公共服务项目分别占总收入的40%、30%及30%。

  大摩表示,公司保守的盈利指引或将影响到市场近期的投资情绪,但大摩认为公司基本面仍然稳固。维持保利物业“增持”评级,目标价由97.35港元降至84.98港元,并分别调低公司今年至2022年盈利预测4%、10%及11%,以反映社区增持服务的毛利较低以及盈利指引保守的因素。

  8月27日,保利物业发布公告称,刘平经公司控股股东保利发展控股提名,已获公司董事会审议批准为公司非执行董事候选人,任期为公司临时股东大会审议通过之日起至本届董事会任期届满之日止,惟须待公司股东于临时股东大会上通过普通决议案批准后方可生效。

  刘平,52岁,自1989年起先后担任广东省审计厅直属分局科长,保利发展控股计划审计部经理、总经理办公室主任、总经理助理、董事会秘书、副总经理。现任保利发展控股董事、总经理。刘先生于1989年6月获中山大学经济学学士学位,并于1995年11月获高级审计师资格。

  保利物业(06049)发布公告,刘平经公司控股股东保利发展控股集团股份有限公司提名,已获公司董事会审议批准为公司非执行董事候选人,任期为公司临时股东大会审议通过之日起至本届董事会任期届满之日止。

  黎家河由于到龄退休原因申请辞去公司执行董事及薪酬委员会委员职务,从2020年8月27日起生效。

  经公司职工代表大会选举,穆静已获选为公司职工代表监事,任期自2020年8月27日至本届公司监事会任期届满之日止。

  2020年8月27日,天风证券发表报告,维持对保利物业的“买入”评级。截至报告日,公司最新收盘价为66.75港元。天风证券预测,2020年公司营业总收入和归母净利润分别为81.45亿元、7.18亿元,2020/2021/2022年预期EPS为1.30/1.84/2.54元,预期市盈率为41.7/29.5/21.4倍。

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